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    你好!目前,模块建房的前景如何?

    飞子

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    2019年04月11日提问
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      蔡志濠 蔡志濠 的回答 2019-04-12 08:50
      你指的模块建房应该是装配式建筑。制造业转型升级大背景下,中央层面?#20013;?#20986;台相关政策推进装配式建筑,2016年9月14日,总理主持召开国务院常务会议,决定大力发展钢结构等装配式建筑,推动产业结构调整升级。此后在《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《国务院办公厅关于促进建筑业?#20013;?#20581;康发展的意见》等多个政策中明确提出"力争用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%"的具体目标。

      2016年发布的《建筑产业现代化发展纲要》明确提出,到2020年,装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年,装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。 

      到2020年,基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境、建筑产业现代化技术体系基?#22659;?#29087;,形成一批达到国际先进水平的关键核心技术?#32479;商?#25216;术,建设一批国家级、省级示范城市、产业基地、技术研发中?#27169;?#22521;育一批龙头企业。装配式商品混凝土、钢结构、木结构建筑发展布局合理、规模逐步提高,新建公共建筑优先采用钢结构,鼓励农村、景区建筑发展木结?#36141;?#36731;钢结构。

      装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,直辖市、计划单列市及省会城市30%以上,保障?#22253;?#23621;工程采取装配式建造的比例达到40%以上。新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房的全装修成品房面积比率达到50%以上。建筑业劳动生产?#30465;?#26045;工机械装备率提高1倍。到2025年,建筑品质全面提升,节能减排、绿色发展成效明显,创新能力大幅提升,形成一批具有较强综合实力的企业和产业体系。装配式建筑占新建建筑的比例50%以上,保障?#22253;?#23621;工程采取装配式建造的比例达到60%以上。全面普及成品住宅,新开工全装修成品住宅面积比率50%以上,保障性住房的全装修成品房面积比率达到70%以上。

      结合我国新开工建筑面积的现状和未来走势,以及我国关于装配式建筑的建设规划,预计2021年我国的装配式建筑面积在20725万平方米左右。以?#31185;?#26041;米造价2909元测算,2020年我国新建装配式建筑规模在6028亿元左右。


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      刘建勋 刘建勋 的回答 2019-04-12 09:02

      模块建房,就是一种?#21024;?#33519;乙烯泡沫空腔板作为房屋墙体内外保温层,在空腔内浇筑钢筋混凝土达到承重层的复合型墙体自建房。它的建造过程简单、施工速度快、保温性能高、抗震性好而且价格便宜,是国家建设部来大力推广的一种乡村自建房模式

      模块建房的优势

      1、保温隔热的性能好,节约能源

      模板是用可发性聚苯乙烯珠粒加热发泡,通过工厂标准化的生产设备一次成型制得的具有闭孔结构的聚苯乙烯泡沫塑料型材或构件。

      它最大的特点就是保温性能十分优?#20581;?#20869;外两层的保温板各有5cm的厚度,浇筑完钢筋混凝土?#38498;螅?#25972;个复合墙体的导热系数就只有0.03,25cm厚度的墙体相当于3.2m厚砖墙的保温效果。

      在十分严寒的冬季,室外温度为-5摄氏度?#20445;?#23460;内能保持10℃;在炎热的夏季,室外温度为33℃?#20445;?#23460;内能保持26℃。这大大减少了采暖制冷所需消耗的能源,对于能源?#30446;沙中?#21457;?#36141;?#29615;境保护的方面有不可忽视的作用!。

      2、模板承载能力强

      过特殊生产工艺加工处理后,泡沫建房模块的承载能力得到加强,是普通聚苯板的几倍。

      3、无缝安装、简单快速

      模板构件,形状、尺寸多样,适应墙体的不同的造型。每了个构件上,四周边都会有插接企口、内外的表面有均匀分布的燕尾槽、符合建筑模数和节能标准需求、并与建筑构造和施工工法及制造工艺有机结合。在施工的过程中,只要对准了?#36739;潁?#23601;可以利用到表面的凹凸企口,完美无缝进行搭接,避免了浇筑混凝土过程中跑浆,保证到了混凝土的强?#21462;?/p>

      4、防火性能好

      模板本身就经过了防火阻燃处理,主体结构完成?#38498;螅?#20869;外的墙面更会有一层砂浆层,大大的提高了其防火性能,经权威部门的验证,能够达到B1级防火!即在空气中遇明火或在高温作用下难起火,不会很快发生蔓延,?#19994;?#28779;源移开?#38498;?#29123;烧立即停止。

      国家政策频发,支持模块建房发展

      EPS模块由于其节能环保,可循环利用以及装修建筑时很少甚至没有建筑垃圾的产生等特点而被纳入绿色建筑材料当中,目前我国针?#26376;?#33394;建筑以及绿色建筑材料的政策频发,推动绿色建筑行业蓬勃发展,同时这些政策?#24067;?#21169;着模块建房的不断发展。2017年3月,城乡住建部印发《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》,规划中指出:到2020 年,城镇新建建筑能效水平比2015年提升20%,部分地区及建筑门窗等关键部位建筑节能标准达到或接近国际现阶段先进水?#20581;?#22478;镇新建建筑中绿色建筑面积比重超过50%,绿色建材应用比重超过40%。

      图表1:绿色建筑“十三五”规划绿色建筑发展重点工程

      “十三五“”以来,国家各部委出台了十余部政策推动我国绿色建筑以及绿色建筑材料应用的发展,主要政策?#23567;?#24314;材工业发展规划(2016-2020年)》,《“十三五”节能减排综合工作方案》,《建筑业发展“十三五”规划》等。各省市地区也非常重视绿色建筑行业的发展,截至2018年底,我国已经有近30个省市地区发布了绿色建筑的奖励政策。主要分为按建筑面积补贴和按建筑一次性拨付两种,黑龙江省还将绿色建筑标识项目作为企业?#22411;?#26631;、申请优惠等的重点加分项目。

      关于模块建房及绿色建筑行业更多资料请参考我司《2019-2024年中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》。

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